Бизнес в Сербии: что выбрать – ИП или ООО? Плюсы, минусы и особенности. Как открыть фирму в Сербии

1. Важно определить основной вид деятельности фирмы, который будет регистрироваться в АРП. Если вид деятельности предусматривает наличие сертификации или разрешений, то при регистрации вида деятельности фирмы необходимо приложить необходимые документы. Это касается таких видов деятельности как, например, производство, оборот чего-либо, переработка и хранение опасных веществ, банковская деятельность, деятельность страховых организаций.
2. После определения вида деятельности и названия фирмы необходимо составление акта основания и заверение(овера) в суде или у нотариуса с печатью переводчика. Таксы суда: около 30 евро, плюс оплата услуг приглашаемого переводчика - 50€.
3. Открываются временные счета для соучредителей в банке для внесения уставного капитала в соответствии с принадлежащими им долями (капитал может быть от 100 динар).
4. Заверенные документы с актом сдаются в агентство по регистрации предприятий(АРП) для принятия решения о основании и получения необходимых реквизитов для фирмы, ожидание до 5 дней. Таксы АРП: около 50 евро.
5. После успешной регистрации в АРП юридическое лицо начинает свою жизнь и, соответственно, начался отчетный период. Начинается работа бухгалтера по сопровождению фирмы.
6. Для начала деятельности необходима печать фирмы. В мастерской требуется предъявить решение о ее регистрации в АРП.
7. В соответствии с законом, следует открыть валютный и динарский счета фирмы в банке. Потребуются подписи соучредителей с заверением печатью фирмы. По открытию счетов, через пару дней, на них переводится уставной капитал с временных счетов соучредителей.
8. На данном этапе, учредители у члены их семей могут обращаться в МУП за разрешением на временное пребывание сроком от 6 до 12 месяцев. Необходим оригинал решения о регистрации фирмы в АРП и остальные документы из статьи «ВНЖ»
9. Далее необходима регистрация "радной книжици" - трудовой книжки для директора и, если есть, для других сотрудников фирмы. Регистрация производиться в «Општине» - Администрации района по месту регистрации. «Радна книжица» и другие бланки продаются в магазинах - «Службени гласник».
10. После регистрации трудовой книжки, бухгалтером запрашивается «радна дозвола» - разрешение на работу для директора, а затем и для остальных работников. Требуется заверенное uverenje из МУПа на Савской. «Радна дозвола» действует до конца "боравишног дозвола" (до конца разрешения на пребывание).
11. После получения разрешения на работу можно запрашивать государственную медицинскую страховку для сотрудников которая действует так же, - до конца "боравишног дозвола". Продлевается на основании подтверждения о своевременной уплате налогов (пластиковые карты).

Ежемесячное содержание фирмы зависит от оборотов и числа сотрудников, что отражается на стоимости бухгалтерских услуг и сумме налогов.

Наша компания предлагает регистрацию фирм всех форм собственности. Уникальность нашего предложения заключается в полной адаптации всех уставных документов к законодательству России !

Аналогичных предложений на рынке Сербии просто не существует!

Регистрация фирмы в Сербии осуществляется Агентством регистрации предприятий (Агенция за привредне регистре - АПР1). Вся процедура минимально бюрократизирована и занимает 15-20 дней.

Формы собственности, существующие в Сербии:

Д.О.О. (российский аналог - ООО) - наиболее распространенная форма собственности в стране. Максимальное количество учредителей - 50 человек. Минимальный уставной капитал 5 евро. Взнос может быть деньгами или имуществом. Доли участия определяются пайщиками. ДОО позволяет вести международную деятельность.

А.Д. (акционерное общество) - может быть Открытым (если его акции торгуются на бирже) или Закрытым. В ЗАО может быть максимум 100 держателей акций. Основатель может быть 1 или несколько. Минимальный капитал - 10 тыс. евро для ЗАО и 25 тыс. евро для ОАО. Объявленная стоимость акции не может быть меньше 5 евро (в динарах). В ОАО должен быть учрежден совет директоров, в ЗАО это не обязательно, там может быть один директор.

К.Д. (коммандитное товарищество с ограниченной ответственностью, английский аналог - Limited Partnership) - учреждается 2 или более физ.лицами. Минимальный уставной капитал не ограничен. Генеральный партнер несет индивидуальную ответственность в рамках уставного капитала. Младший партнер - в рамках своей доли.

O.Д. (Компания с неограниченной ответственностью) - товарищество, где все партнеры несут неограниченную ответственность по обязательствам. Учреждается 2 или более физ.лицами. Минимальный уставной капитал не ограничен, может быть внесен деньгами, материальными ценностями или услугами.

Наиболее распространённой формой юридического лица в Сербии является общество с ограниченной ответственностью. В такой компании может быть несколько учредителей, уставной капитал 5 евро, как директором, так и учредителем может быть иностранец.

Процедура регистрации общества с ограниченной ответственностью:

Подготовительный этап регистрации:

• Выбор названия вашей будущей компании в Сербии (3-5 вариантов). Наша компания производит проверку среди уже существующих компаний для исключения дублирования.
• Определение величины уставного капитала компании. Минимально возможный уставной капитал - 5 евро.
• Определение состава учредителей и величины вклада каждого из них в уставный капитал компании.
• Подготовка доверенностей от учредителей компании, которые не будут присутствовать в Сербии при заверении учредительного договора. Доверенность может быть заверена в России на русском языке у нотариуса, в Сербии осуществляет судебный перевод такой доверенности на сербский язык.
• Подбор кандидатуры исполнительного директора, которым может стать гражданин Сербии или иностранец.
• Определение юридического адреса компании. В случаи необходимости наша компания предоставляет юридический адрес.
• Определение основного вида деятельности компании, а также прочих видов деятельности.
• Подготовка проекта учредительного договора компании и Устава компании.

В день получения Решения о регистрации делается печать компании.

В дальнейшем открывается счёт компании в коммерческом банке Сербии по месту регистрации компании, после чего компания регистрируется в налоговом органе, а также производится регистрация компании как плательщика НДС.

В случаи, если предполагается экспорт, либо импорт товаров, то компания регистрируется в Управлении таможни Сербии.

Для регистрации компании в Сербии необходимы:

• заграничный паспорт или его заверенная копия,
• доверенность или личное присутствие учредителя / учредителей.

И Вы готовы зарегистрировать фирму.

С чего Вам начать? Что является наиболее важным и первоочередным?

Наиболее распространенной формой компании в Сербии является Общество с ограниченной ответственностью (DOO), редко распространенной – акционерное общество (AD). Популярность в форме DOO объясняется прежде всего тем, что в Обществе с ограниченной ответственностью (Društvo sa ograničenom odgovornošću) учредители несут ответственность в пределах своей доли в уставном капитале, минимальный размер которого составляет 500 евро (на момент регистрации можно внести 250 евро, остальные 250 евро в течении 2-х лет). Создание DOO также является наиболее быстрым и простым способом получить свою фирму в Сербии .

Итак, Вы выбрали организационно-правовую форму предприятия и решили открыть фирму. Что делать дальше?

НАИМЕНОВАНИЕ ФИРМЫ

Перед тем как открыть фирму в Сербии , Вам необходимо определиться с названием, поскольку оно будет фигурировать во всех документах компании. В настоящее время сербские государственные органы требуют уникальности названия и проводят проверку на неповторимость наименования.

ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС

Следующим действием перед составлением учредительных документов становится выбор юридического адреса фирмы. Если у Вас уже есть конкретный адрес, то Вам необходимо предоставить его нам для внесения в документы. Если же у Вас нет для регистрации компании юридического адреса, мы сможем Вам предоставить адрес в столице Сербии, г. Белград.

УЧРЕДИТЕЛИ

Открыть фирму в Сербии могут как физические лица (в том числе иностранные граждане), так и юридические лица (как сербские, так и иностранные).

От учредителей физических лиц потребуется только ксерокопия загранпаспорта,

От учредителя – иностранной компании требуется:

Выписка из торгового реестра или свидетельство о регистрации компании в стране происхождения (либо иной документ, подтверждающий регистрацию иностранной компании).

Доверенность на физическое лицо, которому предоставлено право подписи документов от имени иностранной компании, в том числе открытие счетов и выполнения всех действий, связанных с регистрацией компаний

ВНИМАНИЕ : Перечисленные выше документы должны быть апостилированы(для государств-участников Гаагской конвенции апостиль не требуется), переведены на сербский язык, а их сербский перевод должен быть заверен нотариально. Данные документы буду сдаваться в регистрирующий орган.

ВИД ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Одним из обязательных пунктов, который необходимо указать в учредительных документах Вашей фирмы – «Вид экономической деятельности». Основным документом, в котором Вы можете выбрать те или иные виды деятельности является классификатор видов экономической деятельности (Šifrarnik delatnosti).

Вот, пожалуй, и все основные вопросы, которые Вам необходимо для себя решить перед тем, как обратиться к нам по регистрации компании в Сербии . Остальное все мы сделаем сами, а именно:

1) Разработаем учредительные документы, а также документы необходимые для регистрации компании.

2) Зарегистрируем Вашу фирму в качестве юридического лица

3) Изготовим печать Вашей фирмы.

4) Откроем счет в динарах и валюте.

5) Поставим Вашу фирму на учет в налоговую инспекцию

Наши контакты:

Сербия, Белград

Ул. Балканска 18 офис 43

381 64 088 07 11

381 11 362 53 55

Ни для кого не секрет, что многие (а может быть, и большинство) приезжающих из России в Сербию размышляют об открытии здесь своего собственного дела. Бизнес - всегда риск, а бизнес, начатый на чужой земле, - риск вдвойне или втройне, деньги и силы приходится вкладывать свои родные, а потому хочется получить, если не гарантии - откуда здесь могут взяться гарантии? - то хотя бы максимум возможной информации, чтобы сориентироваться в происходящем и не соваться в воду, не зная броду.

В этом смысле определенную пользу могут принести статистические данные, обнародованные сегодня сербским Агентством по реестру хозяйственных субъектов (Aгенциjа за привредне регистре, APR) через посредство информационного агентства Танjуг . По данным на ноябрь 2015 года в APR зарегистрировано 218 003 индивидуальных предпринимателя, на 2 636 человек больше, чем 31 декабря 2014 года. Однако не надо отсюда делать вывод, что в Сербии каждый год 2 с половиной тысячи человек становятся частными предпринимателями или, по-сербски, предузетниками . Реальность много сложнее: в течение первых десяти месяцев 2015 года было основано 28 083 новых фирм индивидуальных предпринимателей, и при этом закрыто 26 108. Вероятно, определенную долю среди вновь открытых и закрытых предприятий составляют фирмы, которые и задумывались как «однодневки», но несомненно и то, что в эти статистические показатели входят и фирмы разорившиеся, несостоявшиеся. Дело-то, действительно, рискованное.

Характерны распределение создаваемых и закрываемых предприятий по роду деятельности. Чаще всего в уходящем году индивидуальные предприниматели открывали рестораны и передвижные пункты общественного питания (2066 фирм), следом за ними идут предприятия, производящие напитки и предоставляющие места их распития (1820), на третьем месте - магазины, в которых торгуют продуктами питания, теми же напитками и сигаретами (1546).

Что же касается неудачников, то самое большое число их приходится на долю фирм, оказывавших услуги такси (1272), парикмахерских и косметических салонов (1178).

Любопытно, что списки 10 лидирующих областей деятельности для закрывшихся и вновь созданных предприятий едва ли не полностью совпадают. Так, например, не унывают парикмахеры и владельцы салонов красоты: на место закрытых пришли 1566 новых, то же самое касается и таксистов - в качестве таковых зарегистрированы 927 предпринимателей.

Единственным приятным исключением из общего правила оказываются фирмы предлагающие услуги в области компьютерного программирования: они находятся среди лидеров по числу открытых предприятий, но далеки от первых мест среди закрытых. В отличие от ресторанов, кафе, пекарен, магазинов, салонов красоты и таксистов, сербские компьютерщики осваивают нишу, которая еще далеко от насыщения. Здесь ниже конкуренция, больше новых возможностей - уровень развития IT-услуг в Сербии сильно уступает российскому, и бум в этой области еще только намечается. Статистика подталкивает к выбору в пользу IT: вкусной еды в Сербии и без русских мигрантов много, а вот компьютерным профессионалам место найдется.

На данный момент экономика Сербии недостаточно развита, виной чему явились события 90х годов прошлого века. Несмотря на это, с начала 2000х годов начался довольно быстрый экономический рост. Экономика Сербии считается сильнейшей и наиболее быстро развивающейся в регионе. Географическое положение и тесные связи, как с Европой, так и с Россией гарантируют и дальнейшее экономическое развитие.

В последние годы крупные иностранные компании начали вкладывать деньги в сербскую экономику, открывать свои представительства в Сербии. Возможность вести современный бизнес, основанный на принципах свободного рынка, делает сербскую экономику привлекательной для инвесторов. Тот факт, что довольно большой процент экономически активного населения Сербии или работает в странах Евросоюза (в основном Германия, Австрия, Италия) или торгует с ними, ведет к еще более тесной интеграции Сербии в европейскую экономику. Подписанный договор о свободной торговле с Евросоюзом благоприятствует развитию импорта и экспорта, а значит, дает хорошие перспективы роста экономики.

Сегодня евросоюз является главным торговым партнером Сербии, доля вывозимых в Европу товаров составляет 54.2% от экспорта Сербии. Основные экспортные товары - нефть и газ, электротехника, злаковые культуры и овощи.

Недавно подписанный договор о беспошлинной торговле между Сербией и Российской Федерацией усилил взаимовыгодные торговые связи. В данный момент, пожалуй, каждый россиянин встречался с сербскими товарами, в частности с продуктами питания, и смог по достоинству оценить их качество. Перспективы увеличения ввоза сербских товаров в Россию по-настоящему велики, поскольку почти каждый производитель в Сербии готов увеличивать объем производства и повышать качество ради возможности попасть на российский рынок. Также не стоит недооценивать возможность ввоза российских товаров, так как Сербия, благодаря удачной географической позиции и хорошим торговым отношениям с Европой может стать отличным плацдармом для продажи российских товаров в Европу.

Строительство Южного потока сделало Сербию стратегически важной точкой для ОАО «Газпром». Российский гигант в недавнем времени приобрел NIS (Нефтяная Индустрия Сербии) и продолжает расширять свое влияние в регионе, в Банатском округе Сербии строится крупнейшее в восточной Европе хранилище газа. Деятельность компании в Сербии стремительно расширяется, создавая новые рабочие места.

Из экономических проблем Сербии нужно отметить серьезный уровень безработицы и дефицит бюджета. Правительство возлагает большие надежды на кредиты от России и помощь от Евросоюза, готового и дальше увеличивать вливания в экономику Сербии.

Национальная валюта - сербский динар. Курс динара по отношению к евро - приблизительно 110:1.

Бизнес в Сербии

В Сербии созданы благоприятные условия для ведения бизнеса, и государство в целом не строит преград для развития малого и среднего бизнеса. Предпринимательство в Сербии основано на принципах свободного рынка.

Открыть бизнес в Сербии совсем не сложно. Иностранец может основать компанию любой правовой формы самостоятельно или совместно с гражданами Сербии. Процесс открытия фирмы занимает несколько дней, и при наличии правильно оформленных документов не требует большого участия со стороны самого предпринимателя.

В Сербии существуют следующие правовые формы бизнеса:

Индивидуальный предприниматель (preduzetnik). Это самая простая форма бизнеса, аналогичная ИП в России. Основатель фирмы отвечает за бизнес своим собственным имуществом. Минимальные налоги при содержании такой формы бизнеса составят 70-80 евро в месяц.Общество с ограниченной ответственностью (D.O.O.) организовано таким образом, что владелец не несет ответственности своим имуществом за деятельность фирмы. Ответственность гарантирует уставный капитал фирмы. ООО может основать один человек или группа лиц. Для создания ООО одним учредителем достаточно устава фирмы, а для фирмы с двумя и более учредителями требуется договор и акт основания. Содержание ООО обойдется Вам минимум в 150-200 евро в месяц. Также, существующее в Российской Федерации ООО, может открыть свое представительство в Сербии.Акционерное общество (A.D.) открывается для более серьезных бизнес-задач. Оно может быть открытым или закрытым. В целом, основы работы акционерных обществ в Сербии схожи с российскими принципами.

Для открытия фирмы необходимо иметь учредительные документы, договор аренды или собственности офиса и паспорт.

Первым делом необходимо открыть счет в банке, затем все документы передаются в APR (Agencija za Priivredne Registre). Специалист проверит их и примет их в работу. В течение 7 дней фирма будет открыта. Вам будет выдана бумага, подтверждающая регистрацию фирмы, а также PIB (личный налоговый номер). После этого Вы обязаны зарегистрироваться в налоговой службе, пенсионном фонде и службе социального страхования.

Каждый иностранец-предпринматель помимо налогов обязан платить взносы в фонд пенсионного и медицинского страхования. В момент регистрации фирме устанавливается минимальный вмененный налог, а после, по итогам деятельности, налоговая ставка корректируется. При достижении определенного уровня доходов фирма переводится на систему налога на добавленную стоимость (PDV).

Покупка недвижимости

В последние годы Балканы все сильнее привлекают иностранцев, а особенно наших соотечественников. Всё больше россиян покупают недвижимость в Хорватии и Черногории. В то же время люди понимают, что важно не только жить в хорошем климате, но и необходимо как-то зарабатывать деньги. Вот тут-то внимание и обращается на Сербию, как на экономический центр региона, и особенно на столицу - Белград - пожалуй, единственное место в регионе, где можно строить серьезный бизнес.

В данный момент рынок недвижимости Сербии привлекателен как никогда. Из-за финансового кризиса цены упали, пожалуй, до крайней возможной отметки. И в будущем, через 2-3 года, им ничего не останется, кроме как начать расти. А после вступления Сербии в Евросоюз цены непременно поднимутся минимум на 50%.

Цена на недвижимость в хороших районах Белграда колеблется от 2 до 3 тысяч евро за квадратный метр. Разумеется, в самых престижных районах города можно найти гораздо большие цены, но это уже отдельная тема. На окраинах Белграда можно приобрести жилье за 800-1000 евро за квадрат. В остальных городах Сербии средняя цена - 500 евро за квадратный метр.

В последнее время большую популярность среди россиян приобретает покупка домов в сербских селах. Люди, уставшие от больших городов и пробок, выбирают спокойную жизнь на свежем горном воздухе среди прекрасных сербских пейзажей. В Центральной Сербии можно купить дом с участком земли в среднем за 10 тысяч евро. Опять же, цена зависит от удаленности от столицы.

Многим людям очень заманчивой перспективой кажется постройка дома по собственному проекту. Свой дом - это конечно очень хорошо, но здесь нужно быть осторожным. Необходимо подготовить архитектурный план, получить разрешение на строительство, а затем и кадастровый номер на построенный дом. Человек, не обладающий нужными знаниями и связями, скорее всего, потратит не один год на легализацию постройки. А ведь иностранцу в первую очередь нужно быть зарегистрированным.

Приезжая на новое место, лучше всего покупать готовый дом или квартиру, а уже потом думать о постройке. Нельзя забывать, что в каждой стране есть свои особенности, в строительстве в том числе, которые могут быть совсем неочевидными иностранцам. Поэтому сперва стоит "осмотреться", а уже потом принимать решения.

В основном все жилые здания в Сербии строятся частными инвесторами: застройщик выкупает участок земли, получает все необходимые разрешения и строит дом. Проблема в том, что до недавнего времени, примерно до начала 2000х, большая часть зданий в Сербии строилась полулегально. Совсем несложно встретить жилой дом, который построен 20 лет назад, но до сих пор не имеет кадастрового номера; хозяин такого дома все эти годы пытается легализовать его, но ничего не выходит, поскольку были допущены расхождения с утвержденным планом строительства, или этого плана не было вовсе. Если Вы купите квартиру в таком доме, конечно же, Вас никто из него не выселит, но, тем не менее, реально цена такой квартиры ниже, чем у полностью легальной.
Некоторые особенности строительства и продажи недвижимости в Сербии не кажутся очевидными для россиян. Например, тот факт, что в квартире есть счетчик электричества, и на нее приходят счета, совсем не гарантирует, что квартира легальна и имеет кадастровый номер. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, лучше всего обратиться к специалистам, которые помогут Вам в подготовке документов на покупку недвижимости и оградить Вас от мошенников; подсказать, чем отличаются различные способы отопления квартир и так далее.

Предпринимательство

Для регистрации фирмы очень важно правильно подготовить учредительные документы, разобраться во всех тонкостях правовых форм бизнеса, правильно определить сферу деятельности. Вам обязательно потребуется хороший бухгалтер, который будет вести Ваши дела и сдавать налоговую отчетность.